Prefabrik nedir sorusuna en yalın haliyle, ‘bütün parçaları daha önceden hazırlanan ve daha sonra bir araya getirilebilen yapılar’ diye cevap verilebilir. İnşaat sektöründe önemli bir yer tutan prefabrik yapılar, yaklaşık 50 yıllık bir kullanım ömrüne sahiptir.

Prefabrik Yapıların Özellikleri

• Yapı malzemeleri, önceden fabrikada ya da başka bir imalat sahasında üretilir, ardından parçalar birleştirilir. Bu şekilde meydana getirilen prefabrik yapı, inşaat alanına taşınıp montajı yapılır. (Prefabrik yapıların parçaları bazen sahada değil yolda birleştirilir. Örneğin uzun bir yola gidiliyorsa zamandan kazanabilmek için ya da masrafları azaltmak amacıyla gemide veya uçakta da birleştirme yapılabilir.)
• İnşa süresi oldukça kısadır. Kurulumu da fazla zaman almaz. Bu nedenle pratik bir çözümdür.
• Düşük maliyetlidir. Kolay işçilikle oluşturulabilen prefabrik yapılarda parçalar tek kalıp üzerinden çıkarılır. Bu ise fiyatın azalmasında etkili olur.
• Uzun ömürlüdür.
• 1 veya 2 katlı olarak inşa edilir.
• Dayanıklı bir yapıya sahiptir. Ses ve ısı yalıtımı gibi özellikler de barındırır.
• Yapımında esnek malzemeler kullanılır. Bu itibarla deprem ve benzeri doğal afetlere karşı dirençlidir.

Prefabriklerin Avantajları Nelerdir?

• Paradan ve zamandan tasarruf ettirir.
• Her türlü plan ve proje doğrultusunda, tüm beton zeminlere kolayca kurulabilir.
• Çevre dostudur. Kirliliğe yol açmaz.
• Prefabrik yapılarda hoşa gitmeyen kısımlar isteğe göre değiştirilebilir. Parçaların yerinde hiçbir programa bağlı kalınmadan oynama yapılabilir.
• Duvar ve çatı kaplamalarında tercih edilen malzemeler geniş bir yelpazeye sahiptir. Bu da prefabrik yapıların her zevke hitap ettiği anlamına gelir.
• Prefabrik bir yapıyı arzu edildiği takdirde sökerek başka bir yere kurmak kolaydır.

Prefabrik Çeşitleri

Bunlar içerisinde en fazla kullanım oranına sahip yapılardan biri prefabrik evlerdir. Ofis, hastane, şantiye binası, spor salonu, soyunma alanı, depo, okul gibi yapılar da prefabrik olarak üretilebilir. Köy yerleşimlerindeki işçi ve inşaat masrafları düşünüldüğünde, buralarda kurulan prefabrik etüt merkezleri ve okulların daha az maliyet gerektirdiği söylenebilir.

Bazı yerlere belediye desteğiyle prefabrik tuvaletler inşa edilir. Konutlar, ticari ve sanayi yapılar, istinat duvarları, liman elemanları, sanat yapıları, yardımcı tesisler prefabrik olarak oluşturulabilir.

Yapının bir bölümünü yerinde, bir bölümünü prefabrik olarak inşa etmek mümkün olduğu gibi tamamını prefabrik yapma imkânı da mevcuttur.